Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hornoměcholupská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze **89 m²** v oblíbeném rezidenčním projektu společnosti Central Group, zkolaudovaném v roce 2016.
**Přehled** Byt se nachází v klidné části Prahy 10 – Horní Měcholupy, která nabízí ideální kombinaci občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města. Projekt je zasazen do klidné rezidenční zástavby s dostatkem zeleně.
**Interiér** Dispozice bytu 3+kk s orientací na východ i západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den. K bytu náleží balkon o velikosti 4,9 m² a sklep o velikosti 8,2 m².
**Vybavení a přednosti** * Balkon 4,9 m² * Uzamykatelný sklep 8,2 m² * Vyhrazené parkovací stání v -2. podlaží (podmínkou koupě) * Moderní projekt renomovaného developera * Klidná rezidenční zástavba
**Lokalita** Lokalita v Horních Měcholupech nabízí vynikající občanskou vybavenost (Europark, Retail Park, potraviny, lékárny, školy, školky) i bohaté možnosti pro volný čas v bezprostřední blízkosti (Hostivařská přehrada, Lesopark Hostivař). Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou stanicí, autobusovými linkami MHD a napojením na Jižní spojku a D1.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 4. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 89 m² v oblíbeném rezidenčním projektu společnosti Central Group, zkolaudovaném v roce 2016.
Přehled Byt se nachází v klidné části Prahy 10 – Horní Měcholupy, která nabízí ideální kombinaci občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města. Projekt je zasazen do klidné rezidenční zástavby s dostatkem zeleně.
Interiér Dispozice bytu 3+kk s orientací na východ i západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den. K bytu náleží balkon o velikosti 4,9 m² a sklep o velikosti 8,2 m².
Vybavení a přednosti
Lokalita Lokalita v Horních Měcholupech nabízí vynikající občanskou vybavenost (Europark, Retail Park, potraviny, lékárny, školy, školky) i bohaté možnosti pro volný čas v bezprostřední blízkosti (Hostivařská přehrada, Lesopark Hostivař). Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovou stanicí, autobusovými linkami MHD a napojením na Jižní spojku a D1.