Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Výstaviště, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze **88 m²** v novém rezidenčním projektu ZigZag Haus v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a pyšní se prostornou **předzahrádkou o velikosti 86,3 m²**, orientovanou do klidného vnitrobloku.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a kvalitu. Zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení a rekuperaci vzduchu pro optimální vnitřní klima. Okna s izolačními trojskly zajišťují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 3+kk, 88 m² * Předzahrádka 86,3 m² * Podlahové vytápění * Centrální chlazení a rekuperace * Nízká energetická náročnost budovy * Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa
**Lokalita** projektu ZigZag Haus je jeho velkou předností. Bydlení v těsné blízkosti **parku Stromovka** nabízí ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Vynikající je také dopravní dostupnost – tramvajová zastávka je vzdálena jen 2 minuty chůze, stanice metra C Nádraží Holešovice 3 minuty tramvají a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. Kolaudace domu je plánována na konec roku 2026, s možností nastěhování začátkem roku 2027.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 88 m² v novém rezidenčním projektu ZigZag Haus v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a pyšní se prostornou předzahrádkou o velikosti 86,3 m², orientovanou do klidného vnitrobloku.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a kvalitu. Zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění, centrální chlazení a rekuperaci vzduchu pro optimální vnitřní klima. Okna s izolačními trojskly zajišťují vynikající zvukovou a tepelnou izolaci.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita projektu ZigZag Haus je jeho velkou předností. Bydlení v těsné blízkosti parku Stromovka nabízí ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Vynikající je také dopravní dostupnost – tramvajová zastávka je vzdálena jen 2 minuty chůze, stanice metra C Nádraží Holešovice 3 minuty tramvají a do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. Kolaudace domu je plánována na konec roku 2026, s možností nastěhování začátkem roku 2027.