Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hartigova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk o rozloze 88 m²** v rámci rezidenčního projektu Žižkovské zahrady v oblíbené pražské čtvrti Žižkov.
**Přehled:** Jedná se o moderní bydlení v novostavbě, která je ve fázi projektu a předpokládané dokončení je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2027. Byt se nachází ve 4. patře a nabízí atraktivní lokalitu s výbornou dostupností do centra Prahy, přesto si zachovává klid a soukromí.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+kk s prostorným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňský kout. Z obývacího pokoje i ze všech ostatních pokojů je přímý vstup na velkou terasu. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Praktickým prvkem je samostatná komora s přípravou na pračku. Celý byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
**Vybavení a přednosti:** * **Novostavba v projektu** * **Prostorná terasa** přístupná ze všech pokojů * **Jižní orientace** * **Garážové stání a sklep v ceně** * Samostatná komora
**Lokalita:** Projekt Žižkovské zahrady se nachází v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Blízkost centra města oceníte při práci i volnočasových aktivitách.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji nový byt 3+kk o rozloze 88 m² v rámci rezidenčního projektu Žižkovské zahrady v oblíbené pražské čtvrti Žižkov.
Přehled: Jedná se o moderní bydlení v novostavbě, která je ve fázi projektu a předpokládané dokončení je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2027. Byt se nachází ve 4. patře a nabízí atraktivní lokalitu s výbornou dostupností do centra Prahy, přesto si zachovává klid a soukromí.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 3+kk s prostorným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňský kout. Z obývacího pokoje i ze všech ostatních pokojů je přímý vstup na velkou terasu. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Praktickým prvkem je samostatná komora s přípravou na pračku. Celý byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt Žižkovské zahrady se nachází v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Blízkost centra města oceníte při práci i volnočasových aktivitách.