Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Lodžská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o rozloze 94,31 m²** v nově vznikající Rezidenci Odra v Praze Bohnicích. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají **nový domov v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě**.
Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a útulnou lodžií. Vysoké stropy a velkoformátová okna zajišťují **vzdušnost a dostatek přirozeného světla** v celém interiéru. K bytu náleží také komora umístěná mimo byt.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 94,31 m² * Lodžie: 6,40 m² * Podlahové vytápění * Plast-hliníková okna s trojskly * Možnost dokoupení garážového stání
**Lokalita:** Rezidence Odra se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení a obchodů. Výborná dopravní dostupnost s autobusovou zastávkou přímo u domu a stanicí metra C jen pár minut jízdy. V okolí naleznete také **zelené plochy jako Ďáblický háj a přírodní park Troja**.
Projekt Rezidence Odra nabízí celkem 71 bytových jednotek a komerční prostory v přízemí. Jedná se o **projekt s duší i budoucností**, který splňuje moderní standardy bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 94,31 m² v nově vznikající Rezidenci Odra v Praze Bohnicích. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají nový domov v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě.
Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou a útulnou lodžií. Vysoké stropy a velkoformátová okna zajišťují vzdušnost a dostatek přirozeného světla v celém interiéru. K bytu náleží také komora umístěná mimo byt.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidence Odra se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení a obchodů. Výborná dopravní dostupnost s autobusovou zastávkou přímo u domu a stanicí metra C jen pár minut jízdy. V okolí naleznete také zelené plochy jako Ďáblický háj a přírodní park Troja.
Projekt Rezidence Odra nabízí celkem 71 bytových jednotek a komerční prostory v přízemí. Jedná se o projekt s duší i budoucností, který splňuje moderní standardy bydlení.