Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Doležalova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk** s vnitřní užitnou plochou 78 m² v žádané lokalitě Prahy 9 – Černý Most. K bytu náleží **lodžie o velikosti 6 m²** a sklepní kóje, což dále navyšuje jeho praktičnost.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu kompletních rozvodů elektřiny i vody. Nové jsou podlahy, omítky, interiérové dveře a veškeré vybavení. Dominantou obývací části je moderní kuchyňská linka plně vybavená vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř). Prostorná koupelna disponuje vanou i sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Samostatná toaleta je vybavena přípravou na pračku a sušičku. V celém bytě je položena **kvalitní vinylová podlaha**.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 3+kk** s užitnou plochou 78 m² * **Lodžie 6 m²** a sklepní kóje * **Kompletní rekonstrukce** (elektřina, voda, podlahy, vybavení) * Moderní kuchyňská linka se spotřebiči * Prostorná koupelna s vanou i sprchou * **Vynikající občanská vybavenost** a dopravní dostupnost
Byt se nachází v ulici Doležalova, v lokalitě s **výbornou dostupností metra B** (Černý Most) a v blízkosti obchodního centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, restaurace, fitness a zdravotnická zařízení. Skvělé napojení na Pražský okruh a dálnici D10. V docházkové vzdálenosti je také park U Čeňku pro relaxaci a sport.
Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají **nemovitost bez nutnosti dalších investic** a chtějí se ihned nastěhovat do moderního a plně funkčního domova.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s vnitřní užitnou plochou 78 m² v žádané lokalitě Prahy 9 – Černý Most. K bytu náleží lodžie o velikosti 6 m² a sklepní kóje, což dále navyšuje jeho praktičnost.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu kompletních rozvodů elektřiny i vody. Nové jsou podlahy, omítky, interiérové dveře a veškeré vybavení. Dominantou obývací části je moderní kuchyňská linka plně vybavená vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř). Prostorná koupelna disponuje vanou i sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Samostatná toaleta je vybavena přípravou na pračku a sušičku. V celém bytě je položena kvalitní vinylová podlaha.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v ulici Doležalova, v lokalitě s výbornou dostupností metra B (Černý Most) a v blízkosti obchodního centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, restaurace, fitness a zdravotnická zařízení. Skvělé napojení na Pražský okruh a dálnici D10. V docházkové vzdálenosti je také park U Čeňku pro relaxaci a sport.
Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají nemovitost bez nutnosti dalších investic a chtějí se ihned nastěhovat do moderního a plně funkčního domova.