Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dlouhá, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+kk o rozloze 85 m²** v prestižní lokalitě Starého Města v Praze.
**Přehled:** Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem a je připraven k okamžitému nastěhování díky **průběžné rekonstrukci a velmi dobrému stavu**. Lokalita v ulici Dlouhá patří mezi nejvyhledávanější adresy historického centra Prahy, což zaručuje jedinečnou atmosféru a vynikající občanskou vybavenost.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+kk a užitnou plochou 85 m². Díky své poloze a stavu je ideální jak pro komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **85 m²** * Podlaží: 4. NP * Výtah v domě * Sklepní kóje * Po průběžné rekonstrukci * Bez nutnosti dalších investic
**Lokalita:** Staré Město nabízí ideální kombinaci historické atmosféry, komfortního městského života a nadstandardní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete restaurace, kavárny, obchody, školy, zdravotní služby, kulturní památky i parky. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o rozloze 85 m² v prestižní lokalitě Starého Města v Praze.
Přehled: Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem a je připraven k okamžitému nastěhování díky průběžné rekonstrukci a velmi dobrému stavu. Lokalita v ulici Dlouhá patří mezi nejvyhledávanější adresy historického centra Prahy, což zaručuje jedinečnou atmosféru a vynikající občanskou vybavenost.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 3+kk a užitnou plochou 85 m². Díky své poloze a stavu je ideální jak pro komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Staré Město nabízí ideální kombinaci historické atmosféry, komfortního městského života a nadstandardní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete restaurace, kavárny, obchody, školy, zdravotní služby, kulturní památky i parky. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí.