Variabilní byt 3+kk na Žižkově – ideální pro rodinu i investici

Nabízíme k prodeji **variabilní byt 3+kk o celkové rozloze 83 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost díky svému rozdělení na dvě samostatné jednotky – 2+kk (57 m²) a 1+kk (26 m²), každá s vlastním vstupem, koupelnou a kuchyní. Tato dispozice nabízí **flexibilitu pro různé životní situace**, ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, nebo výhodnou investici s potenciálem vysokého výnosu z pronájmu.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na praktičnost. Větší jednotka 2+kk disponuje prostornou komorou a dalším menším prostorem, který lze využít jako pracovnu. Menší jednotka 1+kk nabízí praktickou vestavěnou skříň pro dostatek úložných prostor. Oba byty mají vlastní odběrná místa elektřiny, což dále zvyšuje jejich samostatnost a atraktivitu pro případný pronájem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk (2+kk + 1+kk)** s možností propojení * Celková plocha **83 m²** * Dvě samostatné jednotky s vlastními vstupy * Ideální pro **rodinné bydlení i investici** * Výborná lokalita v Praze 3 – Žižkov

**Lokalita** na Žižkově je jednou z nejvyhledávanějších v širším centru Prahy. V těsné blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i služby. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou v docházkové vzdálenosti a snadným přístupem k metru linky A. Milovníci přírody ocení blízkost parků Vítkov, Parukářka a Riegrových sadů, které poskytují ideální prostor pro relaxaci a sportovní aktivity. Tato nemovitost je **výjimečnou příležitostí** pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo investici v dynamické lokalitě s vysokou poptávkou.