Prostorný byt 3+kk s předzahrádkou a garáží v Praze

Nabízíme k prodeji **velmi pěkný a prostorný byt 3+kk** o podlahové ploše 83 m², který se nachází v přízemí moderní novostavby z roku 2017 v žádané lokalitě Pražských Letňan.

**Dispozice bytu** zahrnuje předsíň, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, dva pokoje a **velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem** o velikosti 36 m². Z obývacího pokoje i obou pokojů je přímý vstup na **předzahrádku o velikosti 70 m²**, ideální pro relaxaci či venkovní posezení.

**K bytu náleží sklep a je možné dokoupit nadstandardně široké garážové stání** v prvním podzemním podlaží domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově, k dispozici je optický internet. Byt se nachází v **novostavbě s výtahem**.

Lokalita Pražských Letňan nabízí **spoustu zeleně** v okolí (Lesopark Letňany, Lesopark Havraňák) pro aktivní odpočinek i veškerou občanskou vybavenost včetně blízkého OC Letňany. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna autobusem na stanici metra C – Letňany (5 minut jízdy).

**Klíčové výhody:** * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu. * Možnost dokoupení garážového stání a sklep. * Klidná rezidenční lokalita s bohatou zelení a dobrou dostupností.