Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Karlická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 106,6 m², včetně terasy o velikosti 23,21 m², situovaný v klidné části Prahy 16 - Radotín.
Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientována na jihozápad a severozápad. Je nabízena ve **vysokém standardu dokončení**, včetně finálních povrchů, obkladů, dlažeb, podlah, moderních koupelnových zařizovacích předmětů s bidetovou sprškou a interiérových dveří. Oceníte **tepelně izolační trojskla** pro zajištění klidu a **rekuperaci** s vlastním ovládáním pro optimální vnitřní klima. Komfort zajišťuje **podlahové vytápění** s individuální zónovou regulací pro každou místnost.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **106,6 m²** (včetně terasy 23,21 m²) * Podlahové vytápění s regulací * Rekuperace * Tepelná čerpadla pro vytápění domu * Možnost dokoupení sklepa a garážového stání
Lokalita Praha 16 - Radotín poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** včetně škol a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem (cca 15 minut) i napojení na dálnici D4 a Pražský okruh. Okolí nabízí dostatek zeleně pro sport a relaxaci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 106,6 m², včetně terasy o velikosti 23,21 m², situovaný v klidné části Prahy 16 - Radotín.
Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientována na jihozápad a severozápad. Je nabízena ve vysokém standardu dokončení, včetně finálních povrchů, obkladů, dlažeb, podlah, moderních koupelnových zařizovacích předmětů s bidetovou sprškou a interiérových dveří. Oceníte tepelně izolační trojskla pro zajištění klidu a rekuperaci s vlastním ovládáním pro optimální vnitřní klima. Komfort zajišťuje podlahové vytápění s individuální zónovou regulací pro každou místnost.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 16 - Radotín poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol a výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem (cca 15 minut) i napojení na dálnici D4 a Pražský okruh. Okolí nabízí dostatek zeleně pro sport a relaxaci.