Investiční byt 3+kk s parkováním a sklepem na Smíchově

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o velikosti 82 m²** na žádané adrese v Praze 5 – Smíchově. Tento světlý a prostorný byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem a disponuje **impozantními stropy vysokými 3,5 metru**, které dodávají interiéru vzdušnost a nabízí unikátní možnosti využití.

Byt je navržen s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou je **prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem**, ideální pro společné chvíle. Dva samostatné pokoje jsou chytře řešeny s patrem na spaní, což maximalizuje užitný prostor. Denní světlo proniká i do centrální části bytu díky světlé chodbě s oknem. Koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta, komora s přípravou na pračku a další komora s plynovým kotlem zajišťují maximální pohodlí.

Mezi klíčové přednosti patří: * **Velkorysý zděný sklep o ploše 15 m²** * **Parkovací stání ve dvoře** * Vysoké stropy (3,5 m) s potenciálem pro kreativní řešení * Komora a další úložné prostory * Udržovaný dům s výtahem

Lokalita Smíchova nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost** – tramvajová zastávka je vzdálená jen minutu chůze, metro Anděl a OC Nový Smíchov pak 10 minut pěšky. V okolí naleznete školy, školky, obchody i restaurace. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **zajímavá investiční příležitost** s potenciálem pro pronájem.