Prodej bytu 3+kk s garáží a terasou v Praze 9

Nabízíme k prodeji **krásný a světlý byt 3+kk o rozloze 82 m²** v žádané lokalitě Praha 9 - Hloubětín. Byt se nachází ve **čtvrtém nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a disponuje **terasou o velikosti 8,7 m²** a balkónem 2,67 m².

Interiér bytu je tvořen vstupní předsíní, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou terasu, ložnicí s přístupem na terasu, dalším pokojem se vstupem na balkón, komorou a samostatnou toaletou. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku. Byt je osazen kvalitními okny s předokenními žaluziemi.

K bytu náleží **garážové stání** a sklep. Je v **osobním vlastnictví**, což umožňuje financování hypotečním úvěrem.

**Lokalita:** * Výborná občanská vybavenost: obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště, nákupní centra. * Skvělá dopravní dostupnost: autobusová a tramvajová zastávka 2 minuty pěšky, metro cca 120 m. * Blízkost přírodních památek a sportovišť.

Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Energetická náročnost budovy je prozatím uváděna třídou G (PENB nebyl dodán).