Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Lehovecká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk o výměře 82 m²** v nejvyšším patře moderního bytového domu zkolaudovaného v roce **2020** v Praze 9 – Hloubětín. Velkým benefitem je **západní orientace** a **krásný nerušený výhled**, který si díky nejvyššímu podlaží budete užívat každý den.
Byt je ve stavu **novostavby** a prodává se s **kvalitním nábytkem na míru**, což umožňuje novému majiteli pohodlné bydlení bez nutnosti dalších okamžitých investic. Součástí prodeje je také **sklepní kóje (3 m²)** a **garážové stání** v podzemní garáži, s možností využití i uzavřeného parkoviště za domem.
* Dispozice: 3+kk * Plocha: 82 m² * Patro: Nejvyšší * Stav: Novostavba (2020) * Vybavení: Nábytek na míru * K bytu náleží: Sklep, garážové stání
Lokalita Hloubětín a Lehovec nabízí skvělou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, služby) i dostatek zeleně (Kyjský rybník, lesopark Aloisov). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 25-30 minut) zajištěna MHD (autobus, metro B, tramvaj).
Byt představuje výjimečnou příležitost pro pár, rodinu i investory hledající kvalitní bydlení v moderním domě s veškerým komfortem a výbornou dostupností.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 29. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o výměře 82 m² v nejvyšším patře moderního bytového domu zkolaudovaného v roce 2020 v Praze 9 – Hloubětín. Velkým benefitem je západní orientace a krásný nerušený výhled, který si díky nejvyššímu podlaží budete užívat každý den.
Byt je ve stavu novostavby a prodává se s kvalitním nábytkem na míru, což umožňuje novému majiteli pohodlné bydlení bez nutnosti dalších okamžitých investic. Součástí prodeje je také sklepní kóje (3 m²) a garážové stání v podzemní garáži, s možností využití i uzavřeného parkoviště za domem.
Lokalita Hloubětín a Lehovec nabízí skvělou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, služby) i dostatek zeleně (Kyjský rybník, lesopark Aloisov). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 25-30 minut) zajištěna MHD (autobus, metro B, tramvaj).
Byt představuje výjimečnou příležitost pro pár, rodinu i investory hledající kvalitní bydlení v moderním domě s veškerým komfortem a výbornou dostupností.