Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Poděbradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **byt 3+kk o velikosti 81,5 m²** v prestižním novém projektu Tesla Hloubětín v Praze 9. Tento energeticky úsporný dům s označením **energetické třídy B** nabízí moderní bydlení s promyšlenými dispozicemi, ideální pro jednotlivce, páry i rodiny.
Byt disponuje efektivně řešeným prostorem 3+kk. Součástí bytu je také sklep a možnost dokoupení uzavřeného garážového stání. Všechny byty v projektu jsou vybaveny moderním systémem větrání s rekuperací tepla. Vybrané byty, včetně těch ve vyšších patrech, nabízejí komfort klimatizace a předokenních rolet. Architektonické řešení budov kombinuje moderní styl s respektem k industriální historii lokality. Většina bytů má k dispozici balkon, terasu nebo předzahrádku.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 3+kk** o ploše 81,5 m² * **Energetická třída B** * Větrání s rekuperací * Možnost klimatizace a předokenních rolet * Balkon, terasa nebo předzahrádka u většiny bytů * Příprava pro nabíjení elektromobilů * Sprcha pro mytí kol a kočárků * Možnost dokoupení sklepa a garážového stání
Projekt Tesla Hloubětín se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 9, která se transformuje z industriální zóny v atraktivní rezidenční čtvrť. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti tramvajových zastávek a metra. V okolí naleznete rozsáhlou zeleň a veškerou občanskou vybavenost, včetně nové základní školy Elektra přímo v sousedství. V rámci projektu budou vybudovány mateřské školy, obchody, služby a gastronomické provozy. Díky výhodným cenám se jedná o jeden z nejprodávanějších projektů v ČR.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 1. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 81,5 m² v prestižním novém projektu Tesla Hloubětín v Praze 9. Tento energeticky úsporný dům s označením energetické třídy B nabízí moderní bydlení s promyšlenými dispozicemi, ideální pro jednotlivce, páry i rodiny.
Byt disponuje efektivně řešeným prostorem 3+kk. Součástí bytu je také sklep a možnost dokoupení uzavřeného garážového stání. Všechny byty v projektu jsou vybaveny moderním systémem větrání s rekuperací tepla. Vybrané byty, včetně těch ve vyšších patrech, nabízejí komfort klimatizace a předokenních rolet. Architektonické řešení budov kombinuje moderní styl s respektem k industriální historii lokality. Většina bytů má k dispozici balkon, terasu nebo předzahrádku.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Projekt Tesla Hloubětín se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 9, která se transformuje z industriální zóny v atraktivní rezidenční čtvrť. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti tramvajových zastávek a metra. V okolí naleznete rozsáhlou zeleň a veškerou občanskou vybavenost, včetně nové základní školy Elektra přímo v sousedství. V rámci projektu budou vybudovány mateřské školy, obchody, služby a gastronomické provozy. Díky výhodným cenám se jedná o jeden z nejprodávanějších projektů v ČR.