Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bořivojova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nově vzniklý byt 3+kk** o celkové ploše 81,8 m² v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem.
**Interiér bytu** o podlahové ploše 75,1 m² disponuje prostorným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na **balkon o velikosti 6,7 m²**. Dále zde naleznete dvě samostatné ložnice orientované na východ, moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s úložným prostorem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, podlahová plocha 75,1 m² * Balkon 6,7 m² s výhledem * Kompletně rekonstruovaný dům s výtahem * Centrální plynová kotelna pro vytápění a ohřev vody * **Jedno parkovací stání ve dvoře v ceně**
**Lokalita** Žižkov nabízí jedinečnou atmosféru a vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně parků, kaváren, restaurací a náměstí Jiřího z Poděbrad. Skvělá dostupnost do centra města je samozřejmostí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji nově vzniklý byt 3+kk o celkové ploše 81,8 m² v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem.
Interiér bytu o podlahové ploše 75,1 m² disponuje prostorným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na balkon o velikosti 6,7 m². Dále zde naleznete dvě samostatné ložnice orientované na východ, moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s úložným prostorem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Žižkov nabízí jedinečnou atmosféru a vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně parků, kaváren, restaurací a náměstí Jiřího z Poděbrad. Skvělá dostupnost do centra města je samozřejmostí.