Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Voborského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o rozloze 81,62 m²** s prostorným balkonem 7,18 m² v nově dokončovaném developerském projektu Viladomy Voborského v Praze.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici s okny orientovanými na sever a západ. Projekt Viladomy Voborského klade důraz na soukromí a vysoký standard bydlení, což dokládá pouze 12 bytových jednotek v celé rezidenci.
**Interiér:** Byt je proveden ve vysokém kvalitativním standardu. Podlahy pokrývají dřevěné lepené podlahy, koupelny a WC jsou vybaveny velkoformátovými obklady a dlažbami. Sanitární keramika pochází od renomovaných značek Hansgrohe a Villeroy Boch. Interiérové dveře jsou bezfalcového provedení s vyšším nadpražím a skrytými panty. Samozřejmostí jsou elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie a velkoformátová dřevěná okna.
**Vybavení a přednosti:** * Balkon s dřevěnou podlahou * Videotelefon * Možnost přikoupení parkovacího stání a sklepa * Plně oplocená rezidence s čipovým a kamerovým systémem * Energetický štítek PENB B – velmi úsporná budova
**Lokalita:** Projekt se nachází v klidné lokalitě s výhledy do vnitrobloku zahrad a okolní vilové zástavby. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Projekt bude dokončen ve čtvrtém kvartálu roku 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 81,62 m² s prostorným balkonem 7,18 m² v nově dokončovaném developerském projektu Viladomy Voborského v Praze.
Přehled: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici s okny orientovanými na sever a západ. Projekt Viladomy Voborského klade důraz na soukromí a vysoký standard bydlení, což dokládá pouze 12 bytových jednotek v celé rezidenci.
Interiér: Byt je proveden ve vysokém kvalitativním standardu. Podlahy pokrývají dřevěné lepené podlahy, koupelny a WC jsou vybaveny velkoformátovými obklady a dlažbami. Sanitární keramika pochází od renomovaných značek Hansgrohe a Villeroy Boch. Interiérové dveře jsou bezfalcového provedení s vyšším nadpražím a skrytými panty. Samozřejmostí jsou elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie a velkoformátová dřevěná okna.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt se nachází v klidné lokalitě s výhledy do vnitrobloku zahrad a okolní vilové zástavby. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Projekt bude dokončen ve čtvrtém kvartálu roku 2026.