Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk v Praze 10 - Vršovicích

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk o velikosti 81 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice.

**Interiér bytu prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, kvalitní dřevěné podlahy, moderní obklady Marazzi a novou koupelnu se sanitou Grohe. Součástí je i plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let.

Dispozice bytu je promyšlená a nabízí: * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem * Dva samostatné pokoje (ložnice, dětský pokoj, pracovna) * Dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem) * Samostatnou toaletu * Praktickou technickou místnost * Vstupní chodbu s úložným prostorem * Zděný sklep o velikosti 3 m²

Byt je orientován na jih, což zaručuje **dostatek přirozeného světla** po celý den. Budova má energetickou třídu D a je vytápěna novým plynovým kondenzačním kotlem. **Měsíční poplatky do SVJ činí pouze 3.749 Kč**.

Lokalita Vršovice je **velmi oblíbená a žádaná** díky skvělé dostupnosti do centra, kompletní občanské vybavenosti a bohaté nabídce kaváren, restaurací i obchodů. V blízkosti se nachází tramvajová i vlaková zastávka, poliklinika a oblíbený park Havlíčkovy sady (Grébovka). Ideální pro rodinné bydlení i jako investice.