Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Olgy Havlové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **elegantní byt 3+kk o rozloze 80,22 m²** situovaný v přízemí moderní rezidence na pražském Žižkově. Tento nadstandardně provedený byt disponuje **soukromou zahradou o velikosti 21,43 m²**, která je ideálním místem pro relaxaci a posezení.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na estetiku a funkčnost. Srdcem bytu je prostorný obytný prostor s přímým vstupem na zahradu. Dominantou je **italská kuchyň na míru Stosa Cucine** plně vybavená prémiovými spotřebiči. Další úložné prostory poskytují vestavěné skříně a nábytek na míru, rovněž od značky Stosa Cucine. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru.
**Mezi klíčové prvky vybavení** patří elektrické venkovní rolety, moderní zabezpečovací systém Ajax a sklep o velikosti 3,49 m². K bytu náleží **jedno vyhrazené parkovací stání** v podzemních garážích.
**Lokalita** rezidenční čtvrti Na Vackově (Praha 3) je velmi vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, dostatek zeleně a zároveň kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra. V okolí naleznete parky, sportoviště, školy, školky, restaurace i veškeré služby.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+kk o rozloze 80,22 m² situovaný v přízemí moderní rezidence na pražském Žižkově. Tento nadstandardně provedený byt disponuje soukromou zahradou o velikosti 21,43 m², která je ideálním místem pro relaxaci a posezení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na estetiku a funkčnost. Srdcem bytu je prostorný obytný prostor s přímým vstupem na zahradu. Dominantou je italská kuchyň na míru Stosa Cucine plně vybavená prémiovými spotřebiči. Další úložné prostory poskytují vestavěné skříně a nábytek na míru, rovněž od značky Stosa Cucine. Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru.
Mezi klíčové prvky vybavení patří elektrické venkovní rolety, moderní zabezpečovací systém Ajax a sklep o velikosti 3,49 m². K bytu náleží jedno vyhrazené parkovací stání v podzemních garážích.
Lokalita rezidenční čtvrti Na Vackově (Praha 3) je velmi vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, dostatek zeleně a zároveň kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra. V okolí naleznete parky, sportoviště, školy, školky, restaurace i veškeré služby.