Luxusní byt 3+kk po rekonstrukci v žádané lokalitě Prahy 2

Nabízíme k prodeji **nově a vkusně zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 80,86 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 2, na pomezí Vinohrad a Nového Města.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí reprezentativního činžovního domu a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Centrální částí je prostorný obývací pokoj s navazující první ložnicí. Kuchyně s jídelním stolem je orientována do klidného vnitrobloku a je částečně oddělená. Druhá ložnice a moderní koupelna s vanou a toaletou jsou přístupné z chodby.

Interiér zaujme **vysokými stropy (3,5 m)**, **dřevěnými podlahami z masivních prken** a stylovým nábytkem na míru. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Bosch. V bytě jsou **vestavěné skříně** a připraveny rozvody pro klimatizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 80,86 m² * Stav: Po rekonstrukci * Vytápění: Vlastní plynový kotel * Lokalita: Praha 2, Vinohrady/Nové Město

Lokalita na rozhraní Vinohrad a Nového Města poskytuje **špičkovou občanskou vybavenost** a vynikající dopravní dostupnost (metro, tramvaj, autobus I. P. Pavlova pár minut pěšky). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, školy i obchody. K relaxaci poslouží blízký park Folimanka.