Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Rovinách, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji naprosto **výjimečný, zcela nový luxusní byt 3+kk** o rozloze 80 m² v prestižním rezidenčním projektu na žádané adrese v Praze 4.
**Přehled:** Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného bydlení v zeleni a dynamického městského života s výbornou dostupností do centra. Byt je navržen s důrazem na maximální komfort, funkčnost a nadčasový design, což z něj činí skvělou volbu pro vlastní bydlení i investici.
**Interiér:** Dominantou interiéru je designová kuchyňská linka na míru, plně vybavená vestavěnými spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem). K bytu náleží prostorná komora s přípravou na pračku a sušičku. V chodbě i obou ložnicích jsou vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Použity byly vysoce kvalitní materiály, včetně moderních vinylových podlah a velkoformátové dlažby.
**Vybavení a benefity:** * **Balkon** * **Soukromá zahrada** poskytující maximální soukromí a prostor pro relaxaci * Vestavěné skříně * Designová kuchyňská linka na míru * Kvalitní vinylové podlahy a velkoformátová dlažba * Možnost dokoupení parkovacího stání v domě
**Lokalita:** Byt se nachází v jedinečné lokalitě mezi dvěma parky, v bezprostřední blízkosti business centra Pankrác a obchodního centra Arkády Pankrác. Vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji naprosto výjimečný, zcela nový luxusní byt 3+kk o rozloze 80 m² v prestižním rezidenčním projektu na žádané adrese v Praze 4.
Přehled: Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného bydlení v zeleni a dynamického městského života s výbornou dostupností do centra. Byt je navržen s důrazem na maximální komfort, funkčnost a nadčasový design, což z něj činí skvělou volbu pro vlastní bydlení i investici.
Interiér: Dominantou interiéru je designová kuchyňská linka na míru, plně vybavená vestavěnými spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem). K bytu náleží prostorná komora s přípravou na pračku a sušičku. V chodbě i obou ložnicích jsou vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Použity byly vysoce kvalitní materiály, včetně moderních vinylových podlah a velkoformátové dlažby.
Vybavení a benefity:
Lokalita: Byt se nachází v jedinečné lokalitě mezi dvěma parky, v bezprostřední blízkosti business centra Pankrác a obchodního centra Arkády Pankrác. Vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy.