Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kurčatovova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o **vnitřní ploše 70,3 m²** v Praze-Petrovicích. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
**Interiér** bytu prošel kompletní proměnou – byly vyměněny rozvody elektřiny a vody, položeny nové podlahy, omítky a instalovány nové interiérové dveře. Dominantou obývací části je moderní kuchyňská linka s ostrůvkem a vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř). Koupelna je prostorná, vybavena vanou i sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Samostatná toaleta je připravena pro pračku a sušičku. V celém bytě je kvalitní vinylová podlaha.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s vnitřní plochou 70,3 m² * **Lodžie** o velikosti 6 m² a sklepní kóje 2 m² * **Kompletní rekonstrukce** – ihned k nastěhování * **Moderní kuchyňská linka** s ostrůvkem a spotřebiči * **Prostorná koupelna** s vanou i sprchovým koutem * **Klidná rezidenční lokalita** s výbornou občanskou vybaveností
**Lokalita** v Praze-Petrovicích nabízí ideální kompromis mezi městským životem a blízkostí přírody. V okolí najdete parky, dětské hřiště, cyklistické trasy a Hostivařskou přehradu. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, supermarkety, zdravotnická zařízení) je v dosahu. Výborná je i dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem (cca 20 minut) a napojení na Pražský okruh.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 16 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o vnitřní ploše 70,3 m² v Praze-Petrovicích. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Interiér bytu prošel kompletní proměnou – byly vyměněny rozvody elektřiny a vody, položeny nové podlahy, omítky a instalovány nové interiérové dveře. Dominantou obývací části je moderní kuchyňská linka s ostrůvkem a vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř). Koupelna je prostorná, vybavena vanou i sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Samostatná toaleta je připravena pro pračku a sušičku. V celém bytě je kvalitní vinylová podlaha.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze-Petrovicích nabízí ideální kompromis mezi městským životem a blízkostí přírody. V okolí najdete parky, dětské hřiště, cyklistické trasy a Hostivařskou přehradu. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, supermarkety, zdravotnická zařízení) je v dosahu. Výborná je i dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem (cca 20 minut) a napojení na Pražský okruh.