Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hostinského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk** o užitné ploše 69 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 7. patře udržovaného domu v Praze. Tento **velmi pěkný a vybavený byt** je připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení bez starostí.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zajišťuje dostatek soukromí a komfortu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na východ doplňují ložnice a další pokoj (pracovna/dětský pokoj) orientovaný na západ. Díky **orientaci na dvě světové strany** je byt příjemně prosvětlený po celý den.
Klíčové vlastnosti: * Užitná plocha: **69 m²** * Dispozice: **3+kk** * Lodžie s otevřeným výhledem (7 m²) * Sklepní kóje (2,4 m²) * Vybavený a ihned obyvatelný * Dům po rekonstrukci fasády, plánuje se nový výtah * Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností (metro Stodůlky)
Lokalita v Praze nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně lékařského střediska přímo v domě, polikliniky, škol, školek a parků. Vynikající dopravní spojení metrem zajišťuje rychlý přístup do centra města. Tento byt představuje **skvělou investiční příležitost** i ideální domov pro rodinu či pár.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o užitné ploše 69 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 7. patře udržovaného domu v Praze. Tento velmi pěkný a vybavený byt je připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení bez starostí.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zajišťuje dostatek soukromí a komfortu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na východ doplňují ložnice a další pokoj (pracovna/dětský pokoj) orientovaný na západ. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený po celý den.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně lékařského střediska přímo v domě, polikliniky, škol, školek a parků. Vynikající dopravní spojení metrem zajišťuje rychlý přístup do centra města. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost i ideální domov pro rodinu či pár.