Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk s balkonem a sklepem v Praze 4 - Nusle

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+kk** o celkové užitné ploše 78,6 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a prošel **kompletní a kvalitní rekonstrukcí**, je tedy připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

**Interiér** bytu tvoří tři neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem (3+kk), prostorný sklep o velikosti 11,3 m² a zasklený balkon. Vysoké stropy (3,05 m) dodávají bytu vzdušnost a pocit velkého prostoru. Během rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, kanalizace i vzduchotechniky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový turbokotel Vaillant.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 3+kk** s obytnou plochou 64,3 m² * **Velký sklep** (11,3 m²) a zasklený balkon * **Kompletní rekonstrukce** (nové rozvody, vyrovnané stěny a podlahy) * Vlastní plynový kotel pro úsporné vytápění * **Prodej včetně vybavení** (kuchyňská linka, spotřebiče, nábytek, TV) * Spoluvlastnický podíl na zahradě ve vnitrobloku * Výborná finanční kondice SVJ s úsporami ve fondu oprav

**Lokalita** Praha 4 - Nusle nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost (metro v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace a kavárny. Byt poskytuje klidné bydlení i přes orientaci do ulice.

Kupujícímu zajistíme kompletní právní servis.