Prodej moderního bytu 3+kk s lodžií a balkonem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o **ploše 78,3 m²**, který se nachází ve **3. nadzemním podlaží** nově vznikající rezidenční čtvrti Dvory Vysočany. Tento byt je součástí první fáze projektu, která bude dokončena v **1. čtvrtletí 2029**. Projekt klade důraz na moderní bydlení s klidným vnitroblokem, dětským hřištěm a privátními zónami pro relaxaci.

Byt disponuje **dispozicí 3+kk** a nabízí komfortní obytný prostor. K bytu náleží **lodžie o ploše 7,4 m²** a **balkon o ploše 3 m²**, které poskytují příjemné venkovní prostory. Standardem jsou dřevěné podlahy, izolační trojskla, podlahové vytápění a centrální rekuperace pro zajištění optimální kvality vzduchu. Velkoformátová okna propouštějí dostatek denního světla a byty jsou připraveny na instalaci předokenních žaluzií.

**Klíčové vlastnosti:** * **Energetický štítek A** (PENB A) * Podlahové vytápění a centrální rekuperace * Dřevěné podlahy a izolační trojskla * Příprava na předokenní žaluzie * Možnost klimatizace ve vyšších patrech * Podzemní garáže s parkovacími místy

Lokalita Vysočany nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů (Lidl, Galerie Harfa), sportovišť (O2 arena) a restaurací. Dopravní dostupnost je skvělá, s vlakovým spojením do centra do 8 minut a tramvajovým spojením do 15 minut. Autobusová zastávka se nachází přímo před budovou. V projektu budou rovněž retailové prostory pro každodenní pohodlí.