Prodej bytu 3+kk s balkonem a dvěma garážovými stáními v Praze 5

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o celkové výměře 83,08 m² (byt 77,42 m², balkon 5,66 m²) v žádané lokalitě Praha 5 – Stodůlky, ulice Symfonická. Byt se nachází v 9. (předposledním) nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2007.

**Interiér bytu** disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma neprůchozími ložnicemi, dvěma komorami (jedna slouží jako šatna), prostornou koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Součástí bytu je i balkon s příjemným výhledem, ideální pro relaxaci. Kuchyňská linka se spotřebiči je součástí prodeje. Podlahy jsou řešeny kombinací masivního dřeva v obývacím pokoji a laminátových plovoucích podlah v ložnicích, doplněné kvalitní dlažbou v chodbě a sociálním zázemí.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 3+kk, užitná plocha 77,42 m² * Balkon o velikosti 5,66 m² * Dvě komory (šatna a úložná) * Dvě garážová stání v ceně bytu * Sklepní kóje * Orientace bytu na severozápad a jihozápad * PENB třídy C

**Lokalita a dům:** Dům z roku 2007 od společnosti SKANSKA je zateplený, s dvěma výtahy a bezbariérovým přístupem. Byt se nachází v klidné rezidenční zástavbě s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, obchody, poliklinika) a skvělou dopravní dostupností do centra (metro B Hůrka 12 minut pěšky). V blízkosti je také Centrální park pro volnočasové aktivity.

Měsíční náklady činí 6.180,- Kč (zálohy a služby na byt i garáž) + 3.525,- Kč fond oprav. Byt je v osobním vlastnictví a je bez právních vad.