Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Žilinská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk** o rozloze 76,7 m² s prostorným balkonem 7,4 m², který se nachází ve výstavbě u Roztylského náměstí v Praze.
**Přehled:** Jedná se o moderní byt s praktickou dispozicí, ideální pro rodiny či páry hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Byt je orientován na západ a sever.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj se vstupem na balkon, dva samostatné pokoje, koupelnu, samostatnou toaletu a prostornou předsíň. K bytu je možné dokoupit stání v podzemních garážích a sklep či sklepní kóji.
**Vybavení a přednosti:** * **Novostavba** v klidné lokalitě * Balkon s výhledem * Možnost dokoupení garážového stání a sklepa * **Sleva 5 %** pro prvních 5 zájemců * Bezplatné vyřízení hypotéky
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Spořilova s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – mateřská a základní škola, poliklinika, lékárna, pošta, obchody, restaurace i kavárny. V okolí jsou také odpočinkové zelené plochy a sportoviště. Dopravní spojení je vynikající, s přímým autobusovým spojením na metro Budějovická a Smíchovské nádraží, a snadným přístupem autem do všech směrů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+kk o rozloze 76,7 m² s prostorným balkonem 7,4 m², který se nachází ve výstavbě u Roztylského náměstí v Praze.
Přehled: Jedná se o moderní byt s praktickou dispozicí, ideální pro rodiny či páry hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Byt je orientován na západ a sever.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj se vstupem na balkon, dva samostatné pokoje, koupelnu, samostatnou toaletu a prostornou předsíň. K bytu je možné dokoupit stání v podzemních garážích a sklep či sklepní kóji.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Spořilova s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – mateřská a základní škola, poliklinika, lékárna, pošta, obchody, restaurace i kavárny. V okolí jsou také odpočinkové zelené plochy a sportoviště. Dopravní spojení je vynikající, s přímým autobusovým spojením na metro Budějovická a Smíchovské nádraží, a snadným přístupem autem do všech směrů.