Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zlešická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici **3+kk** a užitné ploše **77 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Chodov. Byt se nachází ve **7. nadzemním podlaží** domu s výtahem a disponuje také **lodžií o velikosti 6,96 m²** a sklepní kójí o velikosti 3,3 m².
**Interiér** bytu je prakticky řešený. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu, což zvyšuje komfort bydlení. Byt prošel v roce **2019 rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování, s možností individuálního doladění interiéru. Podlahy jsou kombinací parket, plovoucích podlah a kamínkové podlahové krytiny v chodbě.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **77 m²** * Lodžie: **6,96 m²** * Sklep: **3,3 m²** * Patro: **7. NP** (s výtahem) * Rekonstrukce: **2019** * Dvě toalety
**Lokalita** Praha 11 – Chodov poskytuje vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a restaurací v docházkové vzdálenosti. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkosti stanice metra C – Chodov a obchodního centra Westfield Chodov. Okolí nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 77 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Chodov. Byt se nachází ve 7. nadzemním podlaží domu s výtahem a disponuje také lodžií o velikosti 6,96 m² a sklepní kójí o velikosti 3,3 m².
Interiér bytu je prakticky řešený. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu, což zvyšuje komfort bydlení. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování, s možností individuálního doladění interiéru. Podlahy jsou kombinací parket, plovoucích podlah a kamínkové podlahové krytiny v chodbě.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Praha 11 – Chodov poskytuje vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a restaurací v docházkové vzdálenosti. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkosti stanice metra C – Chodov a obchodního centra Westfield Chodov. Okolí nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.