Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Roudnická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze **76,4 m²** s prostornou terasou **21,7 m²** v rámci nového rezidenčního projektu Viladomy Střížkov v klidné části Prahy 8.
Byt se nachází v dokončované etapě oblíbeného projektu, který navazuje na okolní zeleň a nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci klidného života a městské vybavenosti.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk s celkovou obytnou plochou 76,4 m² * Velká terasa o velikosti 21,7 m² * Dokončovaný projekt Viladomy Střížkov * Výborná lokalita s dobrou občanskou vybaveností * Blízkost stanic metra C (Ládví, Střížkov)
**Interiér:** Dispozice bytu 3+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí bytu je i velká terasa, která nabízí příjemné venkovní posezení a rozšíření obytného prostoru.
**Vybavení a okolí:** Projekt Viladomy Střížkov klade důraz na moderní bydlení v zeleni. V rámci projektu vznikne i prostor pro komerční služby, jako je kavárna nebo obchod. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Lokalita je ideální pro sportovní aktivity a relaxaci.
**Lokalita:** Praha 8 – Střížkov nabízí vynikající dopravní dostupnost díky blízkosti stanic metra C. Zároveň si zachovává klidný charakter s dostatkem zeleně a možností aktivního trávení volného času.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 76,4 m² s prostornou terasou 21,7 m² v rámci nového rezidenčního projektu Viladomy Střížkov v klidné části Prahy 8.
Byt se nachází v dokončované etapě oblíbeného projektu, který navazuje na okolní zeleň a nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci klidného života a městské vybavenosti.
Klíčové vlastnosti:
Interiér: Dispozice bytu 3+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí bytu je i velká terasa, která nabízí příjemné venkovní posezení a rozšíření obytného prostoru.
Vybavení a okolí: Projekt Viladomy Střížkov klade důraz na moderní bydlení v zeleni. V rámci projektu vznikne i prostor pro komerční služby, jako je kavárna nebo obchod. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Lokalita je ideální pro sportovní aktivity a relaxaci.
Lokalita: Praha 8 – Střížkov nabízí vynikající dopravní dostupnost díky blízkosti stanic metra C. Zároveň si zachovává klidný charakter s dostatkem zeleně a možností aktivního trávení volného času.