Prodej bytu 3+kk v novostavbě s garáží v Praze

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 3+kk** o rozloze 76,2 m² s lodžií, sklepem a vlastní garáží v moderní novostavbě z roku 2025 v Praze - Hloubětín.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a zaujme promyšlenou dispozicí, množstvím přirozeného světla a nadstandardním vybavením. Díky orientaci do klidné části projektu nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní život.

**Interiér** zahrnuje předsíň (8,8 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,3 m²), dvě ložnice (12,5 m² a 14,9 m²), koupelnu s vanou i sprchovým koutem (5 m²), samostatné WC (1,8 m²) a komoru (3,1 m²). K bytu náleží také **lodžie o velikosti 6,3 m²** s přístupem z obývacího pokoje i ložnice.

**Nadstandardní vybavení** zahrnuje kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči, podlahové vytápění v celém bytě, rekuperaci, předokenní elektrické žaluzie, vestavěnou skříň, bezpečnostní systém Jablotron a bezpečnostní protipožární dveře.

**Lokalita** Hloubětín nabízí výbornou občanskou vybavenost (metro B, tramvaj, autobus, školy, školky, obchody) a zároveň blízkost přírody (park Zahrádky, Rokytka, Smetanka). **Vlastní garáž** a sklep jsou samozřejmostí.

**Energetická náročnost budovy je klasifikována jako B.**