Nový byt 3+kk v projektu NEAR living, Praha 8

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše **75,7 m²** s balkonem v novém developerském projektu NEAR living v Praze 8, na pomezí Palmovky a Karlína.

**Přehled:** Byt se nachází v nízkoenergetické rezidenci s celkem 212 byty a vlastní komunitní zahradou. Projekt klade důraz na efektivní využití prostoru, kvalitní vybavení a propojení městského života s klidem. Lokalita v rychle se rozvíjející čtvrti Palmovka nabízí vynikající dostupnost centra Prahy a zároveň klidné bydlení.

**Interiér:** Dispozice 3+kk je navržena s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Součástí standardu je **podlahové vytápění a rekuperace**, vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba. Plastová okna s izolačním trojsklem zajišťují skvělé tepelné a zvukové vlastnosti.

**Vybavení a vlastnosti:** * Balkon o ploše 5,9 m² * Nízkoenergetická budova (energetická třída B) * Možnost dokoupení garážového stání a sklepů * Dům má 8 nadzemních a 2 podzemní podlaží * Příprava na venkovní žaluzie

**Lokalita:** Projekt NEAR living je situován v atraktivní lokalitě Prahy 8, s výbornou dostupností metra (stanice Palmovka a Invalidovna 6 minut chůze). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, kulturu, parky a zelené plochy (Karlín, Holešovice, Rohanský ostrov). Díky moderním standardům a nízkým provozním nákladům je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.