Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Plzeňská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Prodej bytu 3+kk, 62 m² + terasa 13 m², Praha 5 – Plzeňská, Anděl Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a obytné ploše 62 m² s terasou 13 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 – Plzeňská, v blízkosti Anděla a Bertramky. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a vstupní chodbu. Praktické uspořádání poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro investiční účely. Velkým benefitem je terasa o velikosti 13 m², která nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo ranní kávu. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5. Tramvajová zastávka je přímo u domu, stanice metra B Anděl je dostupná během několika minut. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Lokalita Anděl a Smíchov je dlouhodobě vyhledávaná díky výborné dopravní dostupnosti, blízkosti centra města a vysoké poptávce po nájemním bydlení. Základní informace: Dispozice: 3+kk Obytná plocha: 62 m² Terasa: 13 m² Stav: po rekonstrukci Lokalita: Praha 5 – Plzeňská, Anděl Vhodné pro vlastní bydlení i investici Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Prodej bytu 3+kk, 62 m² + terasa 13 m², Praha 5 – Plzeňská, Anděl
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a obytné ploše 62 m² s terasou 13 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 – Plzeňská, v blízkosti Anděla a Bertramky.
Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a vstupní chodbu. Praktické uspořádání poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro investiční účely.
Velkým benefitem je terasa o velikosti 13 m², která nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo ranní kávu.
Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5. Tramvajová zastávka je přímo u domu, stanice metra B Anděl je dostupná během několika minut. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití.
Lokalita Anděl a Smíchov je dlouhodobě vyhledávaná díky výborné dopravní dostupnosti, blízkosti centra města a vysoké poptávce po nájemním bydlení.
Základní informace:
Dispozice: 3+kk Obytná plocha: 62 m² Terasa: 13 m² Stav: po rekonstrukci Lokalita: Praha 5 – Plzeňská, Anděl Vhodné pro vlastní bydlení i investici
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.