Moderní byt 3+kk v srdci Smíchova s kompletní rekonstrukcí

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o rozloze 75,3 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt prošel v roce 2017 **kompletní a nákladnou rekonstrukcí** a je nabízen k prodeji s možností ponechání většiny vybavení.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a maximální využití prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s **moderní kuchyňskou linkou na míru**, plně vybavenou vestavnými spotřebiči. Ložnice je orientována do klidného vnitrobloku, což zaručuje nerušený spánek. K bytu náleží také menší pokoj, ideální jako pracovna či dětský pokoj, s navazující šatnou. Koupelna s **podlahovým vytápěním** a nově zrenovovaným sprchovým koutem je vybavena kvalitními velkoformátovými obklady, toaleta je samostatná.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk, užitná plocha 75,3 m²** * **Kompletní rekonstrukce v roce 2017** * **Podlahové vytápění v koupelně** * **Kvalitní dubové parkety a velkoformátová dlažba** * **Prostorná sklepní kóje (cca 4 m²)** * Možnost ponechání vybavení * Připravené rozvody pro plynové topení

**Lokalita** Smíchova nabízí vynikající občanskou vybavenost (OC Nový Smíchov, restaurace, kavárny, školy, školky) a skvělou dopravní dostupnost (metro, tramvaje, autobusy do 5-10 minut pěšky). Blízkost náplavky a rozvíjející se čtvrti Smíchov City činí z této nemovitosti i **perfektní investiční příležitost**.