Prodej bytu 3+kk v Holešovicích: Investice i bydlení

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 74 m² v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice. Tento **světlý a vkusně zrekonstruovaný byt** se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako **stabilní investiční příležitost** s okamžitým výnosem.

Byt je v současné době pronajat spolehlivými nájemníky s dlouhodobým zájmem o pokračování nájmu, což zajišťuje bezstarostnou návratnost investice. Měsíční nájemné činí 26.400 Kč plus poplatky.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a dostatek prostoru. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (spotřebiče včetně pračky). Dále byt disponuje dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, ideálními pro ložnice či pracovnu. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální předsíně, což maximalizuje soukromí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Výměra 74 m² + 2,5 m² sklep * Dispozice 3+kk * Stav po rekonstrukci * Přízemí s dobrou dostupností * Plně vybavená kuchyňská linka

**Lokalita** Tusarova ulice v Holešovicích nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Jen pár minut chůze vás dělí od nábřeží Vltavy s možnostmi aktivního vyžití. Tramvajová i autobusová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze, do centra města se dostanete do 10 minut. V okolí naleznete vyhlášená bistra, kavárny a kulturní instituce.