Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Thomasova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 3+kk o rozloze 74,8 m² v rámci atraktivního projektu Britská čtvrť XVI od společnosti FINEP.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a pyšní se prostorným balkonem o velikosti 13,5 m², který je ideálním místem pro relaxaci. Součástí standardního vybavení je kompletně dokončená koupelna s vanou a toaletou. Kuchyňská linka ani podlahové krytiny nejsou součástí dodávky, což umožňuje novému majiteli dokončit interiér dle vlastních představ.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, užitná plocha 74,8 m² * Prostorný balkon 13,5 m² * Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví * Dokončení projektu plánováno na konec roku 2026 * Možnost dokoupení parkovacího stání a komory
Projekt Britská čtvrť XVI se nachází v žádané lokalitě Prahy 5, ulice Thomasova. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, parků a sportovišť. Stanice metra B Stodůlky je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Nákupní centrum Metropole Zličín je dostupné do 15 minut pěšky.
Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici v moderně se rozvíjející části Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 3+kk o rozloze 74,8 m² v rámci atraktivního projektu Britská čtvrť XVI od společnosti FINEP.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a pyšní se prostorným balkonem o velikosti 13,5 m², který je ideálním místem pro relaxaci. Součástí standardního vybavení je kompletně dokončená koupelna s vanou a toaletou. Kuchyňská linka ani podlahové krytiny nejsou součástí dodávky, což umožňuje novému majiteli dokončit interiér dle vlastních představ.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Britská čtvrť XVI se nachází v žádané lokalitě Prahy 5, ulice Thomasova. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, parků a sportovišť. Stanice metra B Stodůlky je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Nákupní centrum Metropole Zličín je dostupné do 15 minut pěšky.
Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici v moderně se rozvíjející části Prahy.