Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Livornská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 74 m²** v žádané lokalitě Prahy, Horní Měcholupy. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného domu s výtahem a nabízí moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
**Interiér bytu** prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje novou kuchyňskou linku se všemi vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka), novou elektroinstalaci, vinylové podlahy, nové dveře a moderní sanitu v koupelně s vanou i sprchovým koutem. Dispozice 3+kk je ideální pro rodiny či páry, nabízí dvě neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou toaletu a technickou místnost s přípravou na pračku a sušičku. K bytu náleží také **zasklená lodžie** a sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * Kompletní rekonstrukce vč. elektroinstalace a podlah * Zasklená lodžie a sklepní kóje * Samostatná technická místnost * Nová kuchyňská linka se spotřebiči * Bezproblémové parkování u domu
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, včetně obchodů, škol a sportovišť. V blízkosti je Hostivařská přehrada a další zelené plochy, které vybízejí k relaxaci a aktivnímu odpočinku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júla 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 74 m² v žádané lokalitě Prahy, Horní Měcholupy. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného domu s výtahem a nabízí moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje novou kuchyňskou linku se všemi vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka), novou elektroinstalaci, vinylové podlahy, nové dveře a moderní sanitu v koupelně s vanou i sprchovým koutem. Dispozice 3+kk je ideální pro rodiny či páry, nabízí dvě neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou toaletu a technickou místnost s přípravou na pračku a sušičku. K bytu náleží také zasklená lodžie a sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, včetně obchodů, škol a sportovišť. V blízkosti je Hostivařská přehrada a další zelené plochy, které vybízejí k relaxaci a aktivnímu odpočinku.