Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nušlova, Praha 5 - Stodůlky, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji nadstandardně a kompletně vybavený byt **3+kk s užitnou plochou 74 m²** v oblíbené lokalitě pražských Stodůlek. Byt se nachází v **5. patře cihlového domu s výtahem**, což zajišťuje pohodlné bydlení bez bariér. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající moderní a klidné bydlení, které nevyžaduje žádné další investice.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na detail a funkčnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj plynule propojený s moderní, plně vybavenou kuchyní s kvalitními spotřebiči. Z obývacího pokoje je vstup na **široký a světlý balkon**, ideální pro odpočinek a relaxaci. Byt disponuje hlavní ložnicí s praktickou šatnou a druhou ložnicí s dostatkem úložného prostoru a palandou. Koupelna a samostatné WC zvyšují komfort bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk * **Užitná plocha:** 74 m² * **Podlaží:** 5. patro * **Vybavení:** Kompletní, včetně nábytku a spotřebičů * **K bytu náleží:** Sklep * **Další výhody:** Balkon, šatna
**Lokalita a doprava:** Byt je situován v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností, v blízkosti zastávek MHD a parků. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, s možností využití i placených garáží v blízkosti. Lokalita Stodůlek nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 14 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nadstandardně a kompletně vybavený byt 3+kk s užitnou plochou 74 m² v oblíbené lokalitě pražských Stodůlek. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem, což zajišťuje pohodlné bydlení bez bariér. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny hledající moderní a klidné bydlení, které nevyžaduje žádné další investice.
Interiér bytu je navržen s důrazem na detail a funkčnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj plynule propojený s moderní, plně vybavenou kuchyní s kvalitními spotřebiči. Z obývacího pokoje je vstup na široký a světlý balkon, ideální pro odpočinek a relaxaci. Byt disponuje hlavní ložnicí s praktickou šatnou a druhou ložnicí s dostatkem úložného prostoru a palandou. Koupelna a samostatné WC zvyšují komfort bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a doprava: Byt je situován v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností, v blízkosti zastávek MHD a parků. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, s možností využití i placených garáží v blízkosti. Lokalita Stodůlek nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města.