Prodej bytu 3+kk v Praze s balkonem a garáží

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o **celkové podlahové ploše 82 m²** v žádané lokalitě Praha-Dubeč. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží ze 4** a disponuje **balkonem s 6,11 m²** s naprostým soukromím, ideálním pro relaxaci. K bytu rovněž náleží **sklep o velikosti 3,22 m²** a **garážové stání** v suterénu domu, s možností dokoupení druhého stání.

Byt je v osobním vlastnictví a nabízí promyšlenou dispozici. Dominantou je **obývací pokoj s kuchyňským koutem** orientovaný na jihozápad, který je díky tomu po celý den prosvětlený a nabízí vstup na balkon. V kuchyňské lince jsou nové vestavěné spotřebiče. V celém bytě jsou krásné dřevěné podlahy z tropické dřeviny a kvalitní dveře Sapeli. K dispozici je praktická spíž (1,64 m²) a šatna (2,65 m²) s úložným nábytkem, navíc vestavěná skříň v ložnici.

Mezi další vybavení patří společná kočárkárna/kolárna v domě. K domu náleží oplocená společná zahrada s dostatkem prostoru pro aktivity, veřejný pingpongový stůl a dětské hřiště.

Lokalita Praha-Dubeč poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školka, škola, obchody, restaurace, kavárny, dětské a fotbalové hřiště. Okolí je ideální pro sportovní aktivity díky cyklostezkám a zeleným plochám, včetně přírodních památek jako Rohožník. Výborná dostupnost do centra Prahy metrem (Skalka, Háje, Černý most) a rychlé napojení na dopravní tahy.