Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Toufarova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 73 m²** v novostavbě z úspěšného projektu Jižní výhledy v Praze 5 – Stodůlky. Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
**Dispozice bytu** zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,7 m²), dva pokoje (14,1 m² a 9,9 m²), předsíň (10,5 m²), koupelnu (4,9 m²) a samostatnou toaletu (1,5 m²). K bytu náleží **lodžie o ploše 4,6 m²**, ideální pro relaxaci.
Byt se prodává **kompletně vybavený** kuchyňskou linkou a nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. K nemovitosti dále přísluší **sklepní kóje** a **vlastní parkovací stání** v podzemní garáži, které jsou již zahrnuty v ceně.
**Lokalita Praha 5 – Stodůlky** nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dopravní dostupností (metro B Stodůlky/Západní Město v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a školek, a také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 73 m² v novostavbě z úspěšného projektu Jižní výhledy v Praze 5 – Stodůlky. Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,7 m²), dva pokoje (14,1 m² a 9,9 m²), předsíň (10,5 m²), koupelnu (4,9 m²) a samostatnou toaletu (1,5 m²). K bytu náleží lodžie o ploše 4,6 m², ideální pro relaxaci.
Byt se prodává kompletně vybavený kuchyňskou linkou a nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. K nemovitosti dále přísluší sklepní kóje a vlastní parkovací stání v podzemní garáži, které jsou již zahrnuty v ceně.
Lokalita Praha 5 – Stodůlky nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dopravní dostupností (metro B Stodůlky/Západní Město v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a školek, a také dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.