Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bellušova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 73 m²** s lodžií, situovaný v 6. podlaží revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy 5 – Stodůlky.
**Přehled:** Byt prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí a nachází se v domě, který byl revitalizován kolem roku 2020 (nový výtah, zateplení, oprava společných prostor). Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje předsíň, dvě samostatné ložnice (13 m² a 14 m²), prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní (celkem 31 m²), koupelnu s toaletou, praktickou komoru a lodžii. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m².
**Vybavení a přednosti:** * **Lodžie** s příjemným výhledem * **Sklepní kóje** (2 m²) * **Kompletní rekonstrukce** v roce 2012 * Revitalizovaný dům s novým výtahem a zateplením * **Výborná dopravní dostupnost** (metro B, autobusy)
**Lokalita:** Ulice Bellušova ve Stodůlkách je oblíbená pro svou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, poliklinika) a blízkost přírody (Centrální park Stodůlky, Prokopské údolí). Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i jako investice.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 73 m² s lodžií, situovaný v 6. podlaží revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Prahy 5 – Stodůlky.
Přehled: Byt prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí a nachází se v domě, který byl revitalizován kolem roku 2020 (nový výtah, zateplení, oprava společných prostor). Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje předsíň, dvě samostatné ložnice (13 m² a 14 m²), prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní (celkem 31 m²), koupelnu s toaletou, praktickou komoru a lodžii. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m².
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Ulice Bellušova ve Stodůlkách je oblíbená pro svou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, poliklinika) a blízkost přírody (Centrální park Stodůlky, Prokopské údolí). Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení i jako investice.