Moderní byt 3+kk s terasou a zahradou v Praze - Řepích

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk** o celkové podlahové ploše 72,1 m², situovaný v rezidenci Bělohorské zahrady v Praze - Řepích. Byt se nachází v **cihlové novostavbě** na prvním nadzemním podlaží a disponuje prostornou terasou (36,9 m²) a rozlehlou předzahrádkou (182 m²), orientovanou na jihozápad. K bytu náleží také garážové stání v suterénu a sklep (2,3 m²).

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem). Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je zabezpečen alarmem napojeným na vrátnici.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 72,1 m² + terasa 36,9 m² + zahrada 182 m² * Novostavba, cihlový dům * Garážové stání a sklep * Energetická třída C * Oplocený areál s recepcí a dětským hřištěm

Rezidence Bělohorské zahrady je situována v klidné lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** (Lidl 50 m, MHD s nočními spoji, školy, Fakultní nemocnice v Motole do 12 minut). Skvělá dostupnost do centra města i na letiště Václava Havla. Byt je v současné době pronajatý, což představuje zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem.