Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U smaltovny, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji unikátní byt **3+kk s potenciálem 72 m²** v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice. Jedná se o **byt v původním stavu před rekonstrukcí**, který čeká na vaše nápady a vizi. K bytu je navíc k dispozici **kompletně zpracovaný architektonický projekt** včetně vizualizací a specifikace materiálů, který vám usnadní cestu k vysněnému bydlení.
**Interiér** bytu je navržen s ohledem na moderní bydlení. Po rekonstrukci nabídne prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, dvě plnohodnotné ložnice, koupelnu a samostatné WC. Dále je zde prostor pro vestavěná úložná řešení, která oceníte v každé domácnosti. K bytu rovněž náleží sklep.
**Klíčové vlastnosti a benefity:** * **Plocha 72 m²** s možností úpravy dispozice * **Původní stav** – ideální pro vlastní realizaci * **Architektonický projekt** a vizualizace v ceně * **Sklep** k bytu * **Kreativní lokalita** Holešovice * Výborná dopravní dostupnost
**Lokalita** Holešovice je synonymem pro kreativní a dynamické bydlení v srdci Prahy. V okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, galerie a parky jako Stromovka a Letná. Dopravní spojení je vynikající, s tramvajovými i metrovými spoji (Vltavská, Nádraží Holešovice) v blízkosti, což zajišťuje rychlý přístup do centra města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení nebo jako zajímavou investiční příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 6. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk s potenciálem 72 m² v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice. Jedná se o byt v původním stavu před rekonstrukcí, který čeká na vaše nápady a vizi. K bytu je navíc k dispozici kompletně zpracovaný architektonický projekt včetně vizualizací a specifikace materiálů, který vám usnadní cestu k vysněnému bydlení.
Interiér bytu je navržen s ohledem na moderní bydlení. Po rekonstrukci nabídne prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, dvě plnohodnotné ložnice, koupelnu a samostatné WC. Dále je zde prostor pro vestavěná úložná řešení, která oceníte v každé domácnosti. K bytu rovněž náleží sklep.
Klíčové vlastnosti a benefity:
Lokalita Holešovice je synonymem pro kreativní a dynamické bydlení v srdci Prahy. V okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, galerie a parky jako Stromovka a Letná. Dopravní spojení je vynikající, s tramvajovými i metrovými spoji (Vltavská, Nádraží Holešovice) v blízkosti, což zajišťuje rychlý přístup do centra města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení nebo jako zajímavou investiční příležitost.