Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Murgašova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 71 m²** s nádherným výhledem na celou Prahu, situovaný v 10. patře revitalizovaného domu. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí moderní bydlení na vysoké úrovni.
**Interiér bytu** prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje novou kuchyňskou linku na míru se špičkovými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka), kompletní výměnu elektroinstalace, nové podlahy (SPC Floor Concept Dub Rustic) a moderní sanitu. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, podlahovým topením a designovým umyvadlem. Samostatná toaleta s vlastním umyvadlem a bidetovou sprchou a technická místnost s přípravou na pračku zvyšují komfort bydlení. Dostatek úložných prostor je samozřejmostí.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 3+kk, 71 m² * **Kompletní rekonstrukce ve standardu novostavby** * **Nová kuchyňská linka na míru** se značkovými spotřebiči * Prostorný obývací pokoj s kuchyní (27,1 m²) * Dvě plnohodnotné ložnice (10,8 m² a 10 m²) * Koupelna s vanou, sprchovým koutem a podlahovým topením * Samostatná toaleta s bidetovou sprchou * Technická místnost * **Zrevitalizovaná lodžie** (6,6 m²) * Komora na patře * **Výhled na celou Prahu** * **Revitalizovaný dům** (fasáda, střecha, výtah, plastová okna) * Parkování bezproblémové kolem domu
**Lokalita** v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti najdete supermarket Albert, drogerii, banky, OC Novodvorská a zastávku MHD s rychlým spojením k budoucí stanici metra D Nové Dvory. Blízkost přírody a lesa poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 71 m² s nádherným výhledem na celou Prahu, situovaný v 10. patře revitalizovaného domu. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí moderní bydlení na vysoké úrovni.
Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje novou kuchyňskou linku na míru se špičkovými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka), kompletní výměnu elektroinstalace, nové podlahy (SPC Floor Concept Dub Rustic) a moderní sanitu. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, podlahovým topením a designovým umyvadlem. Samostatná toaleta s vlastním umyvadlem a bidetovou sprchou a technická místnost s přípravou na pračku zvyšují komfort bydlení. Dostatek úložných prostor je samozřejmostí.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost – v blízkosti najdete supermarket Albert, drogerii, banky, OC Novodvorská a zastávku MHD s rychlým spojením k budoucí stanici metra D Nové Dvory. Blízkost přírody a lesa poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek.