Investiční byt 3+kk s terasou, zahradou a garáží v Praze

Nabízíme k prodeji unikátní investiční byt 3+kk o rozloze 71 m², který se nachází v prestižním a soukromém střeženém areálu Kejřův mlýn v Praze 9. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, vysokého soukromí a klidného prostředí s dostatkem zeleně, přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti.

Byt se pyšní **nadstandardním vybavením** a je ve **velmi dobrém novém stavu**, s podlahami z pravého dřeva. Jeho součástí je prostorná terasa, L-tvarovaná zahrada o rozloze 174 m², garážové stání (16 m²) a sklep (2 m²). Celkem nájemce získá až 261 m² prostoru, včetně venkovních částí s posezením, barem, grilem a vířivkou. Dětský pokoj má bezpečné řešení s okny místo dveří na terasu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk, 71 m² * Exkluzivní lokalita v soukromém areálu Kejřův mlýn * Velká terasa a zahrada (174 m²) * Garážové stání (16 m²) a sklep (2 m²) * Vysoké soukromí a klid * Plně vybavený byt s nadstandardními materiály

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 9, obklopený lesoparkem podél Rokytky. V blízkosti najdete školy, školky, MHD (ul. Poděbradská), obchodní centra a veškerou potřebnou infrastrukturu. Areál Kejřův mlýn, rekonstruovaný z mlýna ze 16. století, nabízí jedinečnou atmosféru a ideální podmínky pro rodinné bydlení.

Byt je prodáván s **dobře platícím nájemníkem**, což z něj činí atraktivní investiční příležitost.