Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Miloše Havla, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 71 m² v oblíbeném projektu Výhledy Barrandov z roku 2017. Byt se nachází v **klidné lokalitě s nádhernými výhledy** na Prahu a je orientován na jihozápad, což zaručuje dostatek slunečního světla.
**Interiér bytu** tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní na míru, ložnice, dětský pokoj/pracovna a dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). K bytu náleží také balkon.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** a plocha 71 m² * **2 koupelny** a balkon * **Včetně veškerého nábytku** a vestavěných spotřebičů * **Ihned volný** k nastěhování * **Energetická třída B** * **Nízké provozní náklady** (zálohy na služby 5.772 Kč) * **Samostatná zděná garáž** (6x3m) s elektrickými vraty k dokoupení za 800.000 Kč
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané části Prahy - Barrandov, s výbornou občanskou vybaveností (obchody, školy, zdravotní středisko) a skvělou dopravní dostupností (1 min. k tramvaji, 15 min. do centra autem). V blízkosti se nachází Prokopské údolí pro volnočasové aktivity.
Celková cena nemovitosti je 12.200.000 Kč (byt 11.400.000 Kč + garáž 800.000 Kč).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 28. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 71 m² v oblíbeném projektu Výhledy Barrandov z roku 2017. Byt se nachází v klidné lokalitě s nádhernými výhledy na Prahu a je orientován na jihozápad, což zaručuje dostatek slunečního světla.
Interiér bytu tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní na míru, ložnice, dětský pokoj/pracovna a dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem). K bytu náleží také balkon.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané části Prahy - Barrandov, s výbornou občanskou vybaveností (obchody, školy, zdravotní středisko) a skvělou dopravní dostupností (1 min. k tramvaji, 15 min. do centra autem). V blízkosti se nachází Prokopské údolí pro volnočasové aktivity.
Celková cena nemovitosti je 12.200.000 Kč (byt 11.400.000 Kč + garáž 800.000 Kč).