Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vršní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o výměře 71 m² v rámci nového projektu Rezidence Newton v žádané lokalitě Prahy – Kobylisích.
**Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží** a je součástí komorního projektu s pouhými 35 byty, který je situován v klidném vnitrobloku se vzrostlou zelení. Projekt Rezidence Newton je navržen s důrazem na komfort a funkčnost, nabízí ideální spojení soukromí a výhod městského života.
Interiér bytu je navržen s ohledem na maximální pohodlí a praktičnost. Dispozice 3+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. K bytu náleží **balkon o velikosti 7,8 m²**, který je ideálním místem pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **71 m²** * Balkon: **7,8 m²** * Lokalita: Praha – Kobylisy * Projekt: Rezidence Newton * Dokončení: **1.Q 2028**
Součástí projektu jsou podzemní garážová stání a sklepy, které je možné dokoupit. Lokalita v blízkosti Kobyliského náměstí a stanice metra C zajišťuje **perfektní dopravní dostupnost** a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Váš budoucí domov v klidné části Prahy s rychlým spojením do centra.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o výměře 71 m² v rámci nového projektu Rezidence Newton v žádané lokalitě Prahy – Kobylisích.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je součástí komorního projektu s pouhými 35 byty, který je situován v klidném vnitrobloku se vzrostlou zelení. Projekt Rezidence Newton je navržen s důrazem na komfort a funkčnost, nabízí ideální spojení soukromí a výhod městského života.
Interiér bytu je navržen s ohledem na maximální pohodlí a praktičnost. Dispozice 3+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. K bytu náleží balkon o velikosti 7,8 m², který je ideálním místem pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Součástí projektu jsou podzemní garážová stání a sklepy, které je možné dokoupit. Lokalita v blízkosti Kobyliského náměstí a stanice metra C zajišťuje perfektní dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Váš budoucí domov v klidné části Prahy s rychlým spojením do centra.