Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Velvarská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **zcela nový ateliér s dispozicí 3+kk** o rozloze **71 m²** v prestižní lokalitě Prahy 6 – Dejvice. Jedná se o jedinečnou příležitost k bydlení či investici v domě s prvorepublikovou elegancí, který si zachovává svůj architektonický charakter.
**Interiér** je nově vybudovaný a splňuje nároky na moderní bydlení. Díky větším oknům, i přes umístění v suterénu, nabízí dostatek přirozeného světla a příjemně světlé prostředí. Čisté linie a možnost doladění dle vlastních představ poskytují ideální základ pro vytvoření útulného domova.
**Klíčové výhody:** * **Novostavba** s moderním standardem * **Atraktivní lokalita** Prahy 6 – Dejvice * **Možnost dotované hypotéky** s 2,99% úrokovou sazbou * **Příspěvek 100.000 Kč** na novou kuchyňskou linku * **Vynikající dopravní dostupnost** (metro, tramvaje)
**Lokalita** Velvarské ulice v Dejvicích patří mezi nejžádanější v Praze. V těsné blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky (Hadovka přímo před domem) a zelené plochy pro relaxaci a sport (Divoká Šárka, Obora Hvězda). Výborná je i dopravní dostupnost – stanice metra A Bořislavka a Dejvická jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové linky. Rychlé napojení na městský okruh, D7 a letiště je samozřejmostí. V domě nabízíme k prodeji více jednotek, rádi vám pomůžeme s výběrem té pravé.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji zcela nový ateliér s dispozicí 3+kk o rozloze 71 m² v prestižní lokalitě Prahy 6 – Dejvice. Jedná se o jedinečnou příležitost k bydlení či investici v domě s prvorepublikovou elegancí, který si zachovává svůj architektonický charakter.
Interiér je nově vybudovaný a splňuje nároky na moderní bydlení. Díky větším oknům, i přes umístění v suterénu, nabízí dostatek přirozeného světla a příjemně světlé prostředí. Čisté linie a možnost doladění dle vlastních představ poskytují ideální základ pro vytvoření útulného domova.
Klíčové výhody:
Lokalita Velvarské ulice v Dejvicích patří mezi nejžádanější v Praze. V těsné blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky (Hadovka přímo před domem) a zelené plochy pro relaxaci a sport (Divoká Šárka, Obora Hvězda). Výborná je i dopravní dostupnost – stanice metra A Bořislavka a Dejvická jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové linky. Rychlé napojení na městský okruh, D7 a letiště je samozřejmostí. V domě nabízíme k prodeji více jednotek, rádi vám pomůžeme s výběrem té pravé.