Nový byt 3+kk v Praze 9 s parkováním a sklepem

Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk o velikosti 70,5 m²** s prostornou terasou (2,2 m²) orientovanou na východ. K bytu náleží **vnitřní parkovací stání a zděná sklepní kóje (6,9 m²)**, které jsou již zahrnuty v ceně.

Byt se nachází ve **2. etapě moderního rezidenčního projektu Kolben Gate** v ulici Hindlova, Praha 9 - Vysočany. Lokalita disponuje vynikající dopravní dostupností díky **blízkosti stanice metra B Kolbenova** a tramvajových zastávek. V docházkové vzdálenosti naleznete park Rokytka a rybník Zahrádky.

**Interiér bytu** je navržen v moderním stylu s důrazem na funkčnost a budoucí provozní hospodárnost. Použity byly kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců (LAUFEN, HANSGROHE, REFIN, KALDEWEI, HÜPPE, LIGNIS). Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, okny s trojskly a přípravou pro elektricky ovládané předokenní žaluzie.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 70,5 m² + 2,2 m² terasa * Vybavení: Vnitřní parkovací stání, sklep * Energetická náročnost: PENB třídy B * Lokalita: Praha 9 - Vysočany, výborná dostupnost * Projekt: Novostavba, 2. etapa Kolben Gate

**Výstavba bude zahájena v prosinci 2025 a byt bude k nastěhování ve 3. čtvrtletí 2028.** Prodej probíhá přímo od developera, neplatíte tedy provizi. Další nabídka bytů je k dispozici na webových stránkách projektu.