Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Gollové, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici **3+kk** s užitnou plochou **69,5 m²** a lodžií **6,9 m²** v developerském projektu Kaskády Barrandov. Byt se nachází ve **2. patře** domu a nabízí příjemnou **jihovýchodní orientaci**.
Byt je v družstevním vlastnictví a představuje skvělou investiční příležitost bez nutnosti prokazování příjmů jako u hypotéky. Cena je splácena formou nájmu družstvu. Klientské změny jsou stále možné, což vám umožní přizpůsobit si bydlení dle vašich představ. Na byt bude poskytnuta **záruka 3 roky**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Užitná plocha: 69,5 m² * Lodžie: 6,9 m² * Patro: 2. nadzemní * Orientace: Jihovýchodní * Družstevní vlastnictví * Možnost klientských změn * Záruka 3 roky
K bytu je možné za příplatek dokoupit garážové stání a prostornou komoru o velikosti 7 m². Anuitní splátky začínají až po předání bytové jednotky. Měsíční splátka anuity činí 33 139 Kč.
Lokalita Prahy nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení s potenciálem růstu hodnoty.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 69,5 m² a lodžií 6,9 m² v developerském projektu Kaskády Barrandov. Byt se nachází ve 2. patře domu a nabízí příjemnou jihovýchodní orientaci.
Byt je v družstevním vlastnictví a představuje skvělou investiční příležitost bez nutnosti prokazování příjmů jako u hypotéky. Cena je splácena formou nájmu družstvu. Klientské změny jsou stále možné, což vám umožní přizpůsobit si bydlení dle vašich představ. Na byt bude poskytnuta záruka 3 roky.
Klíčové vlastnosti:
K bytu je možné za příplatek dokoupit garážové stání a prostornou komoru o velikosti 7 m². Anuitní splátky začínají až po předání bytové jednotky. Měsíční splátka anuity činí 33 139 Kč.
Lokalita Prahy nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení s potenciálem růstu hodnoty.