Rekonstruovaný byt 3+kk s balkonem a lodžií v Praze Podolí

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o užitné ploše 69 m²** v žádané lokalitě Praha Podolí, ulice Na Dolinách. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2014**.

Interiér bytu je vzdušný a slunný, s vyššími stropy, které dodávají pocit prostornosti. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva další pokoje (jeden vhodný jako pracovna či dětský pokoj s možností vestavěného patra díky výšce stropu 327 cm), koupelnu se sprchovým koutem, WC a podlahovým topením, a předsíň. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon** a z předsíně na **malou lodžii**.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Velmi dobrý stav** po rekonstrukci * Vytápění etážovým plynovým kotlem s radiátory a podlahovým topením v koupelně * Bezpečnostní dveře * **Vysokorychlostní optický internet** ideální pro home office * Celková podlahová plocha včetně příslušenství 75 m²

Byt se nachází v klidné části Prahy s dobrou dostupností. Měsíční náklady na bydlení činí 3.848 Kč (včetně záloh na elektřinu a plyn). Energetická náročnost budovy je dle PENB zařazena do třídy G.