Prodej bytu 3+kk v Praze s balkonem a garáží

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové ploše 68,66 m²** situovaný v klidné lokalitě pražské Vinoře. Tento světlý byt je ideálním spojením komfortního bydlení a blízkosti přírody, s **balkonem o velikosti 11,9 m²** pro relaxaci.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dvěma ložnicemi. Praktické úložné prostory zajišťuje komora a **sklepní kóje**. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. K maximálnímu komfortu přispívá možnost **venkovního či garážového parkování**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Podlahové vytápění a chlazení** pro celoroční ideální teplotu * Rekuperace pro řízené větrání a čerstvý vzduch * Chytrá domácnost KNX pro ovládání osvětlení, žaluzií a teploty * Třívrstvé dřevěné podlahy a velkoformátové obklady * Kvalitní vybavení koupelen (Villeroy & Boch, Grohe) * Dřevo-hliníková okna s trojskly a přípravou na venkovní žaluzie * Energetická úspornost díky moderním technologiím (rekuperace, tepelná čerpadla, příprava na FVE)

Projekt Via Sancta klade důraz na moderní architekturu, udržitelnost a špičkové technologie. Lokalita Prahy 9 - Vinoř nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností, zelení a dobrou dopravní dostupností do centra Prahy (cca 20 min autem, 10 min autobusem na metro Letňany). V okolí naleznete golfové hřiště i cyklostezky.