Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vosátkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o obytné ploše 68,30 m²** v žádané lokalitě Prahy – Kamýk.
**Přehled:** Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží novostavby v projektu Dueta Kamýk. Projekt kombinuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do centra Prahy. Ideální volba pro rodiny s dětmi i páry hledající komfortní a funkční bydlení.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m²), dvě samostatné ložnice, chodbu, koupelnu s WC a vanou a navíc samostatné WC. Obytná plocha činí 68,30 m², celková podlahová plocha včetně svislých konstrukcí je 73,40 m².
**Vybavení a přednosti:** * **Dispozice 3+kk** s oddělenými ložnicemi * **Dvě toalety** pro maximální komfort * Prostorná **lodžie** s výhledem do dvou světových stran * **Energetická třída A** – záruka nízkých provozních nákladů * Nadstandardní vybavení: rekuperace, podlahové vytápění, předokenní žaluzie
**Lokalita:** Projekt Dueta Kamýk je situován v blízkosti lesoparku a rozsáhlé zeleně, což nabízí ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Plánovaná trasa metra D zajistí vynikající dopravní spojení s centrem města. Lokalita je rovněž atraktivní z hlediska investice.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o obytné ploše 68,30 m² v žádané lokalitě Prahy – Kamýk.
Přehled: Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží novostavby v projektu Dueta Kamýk. Projekt kombinuje klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do centra Prahy. Ideální volba pro rodiny s dětmi i páry hledající komfortní a funkční bydlení.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m²), dvě samostatné ložnice, chodbu, koupelnu s WC a vanou a navíc samostatné WC. Obytná plocha činí 68,30 m², celková podlahová plocha včetně svislých konstrukcí je 73,40 m².
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt Dueta Kamýk je situován v blízkosti lesoparku a rozsáhlé zeleně, což nabízí ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Plánovaná trasa metra D zajistí vynikající dopravní spojení s centrem města. Lokalita je rovněž atraktivní z hlediska investice.